در این مقاله از نتیران قصد داریم بگوییم که بعد از استفاده از برس پاکسازی، آن را تمیز کنید و در کیف مخصوص یا جایی مناسب قرار بدهید تا خراب و آلوده نشود. در غیر این صورت، به تدریج پر از باکتری و آلودگی میشوند و به جای اینکه برای پوستتان مفید باشند، آن را خراب و بیمار میکنند. ماسک را به صورت و گردن بمالید و ۳۰ ثانیه ماساژ دهید. برای این منظور جوشانده غلیظ و بسیار گرم آن استفاده می شود که با انداختن پارچه یا لحاف بر سر، بخار آن را استشناق کرده و در همان حال پوست صورت را ماساژ می دهید و سپس با یک حوله تمیز پوست را تمیز می کنید. دسته و سر برس را با شامپو بچه یا صابونی نه چندان غلیظ و قوی و البته آب شستوشو بدهید و بگذارید تا خشک شود. بخور، قابلیت نفوذپذیری پوست را افزایش می دهد. توجه داشته باشید رمز داشتن پوستی زیبا و شاداب رسیدگی دائمی به پوست می باشد البته نقش مواد غذایی نیز در داشتن پوست سالم بسیار پررنگ می باشد.

آموزش پاکسازی پوست حرفه ای

بهترین آموزشگاه پاکسازی پوست در تهران

برای کارآمدتر کردن محل کار ، ایجاد برخی از حریم خصوصی بسیار مهم است. به همین دلیل ، اهمیت دادن به ایده پارتیشن اداری بسیار مهم است. این پارتیشن های ثابت را می توان به صورت بلند و کوتاه طراحی کرد. به گزارش افکارنیوز، با افزایش جمعیت و کسب و کارهای شهری علاوه بر آلودگی های هوایی، آلودگی صوتی نیز به مشکلات زندگی در شهر تهران اضافه شده است. در این پارتیشن ها ارتفاع ۱۲۰ سانتی متر است و برای ایجاد نمودن نظم و همچنین تمرکز پرسنل از آن استفاده می شود . کار پارتیشن های دوجداره اضافه کردن یک احساس معاصر است که دید را در فضای کاری افزایش میدهند. برای طراحی محیط کار دو نوع پارتیشن قابل استفاده است؛ پارتیشن تک جداره و پارتیشن دوجداره. ساخت انواع پارتیشن مخصوصا ساخت پارتیشن دوجداره با هر مدلی امری تخصصی و حرفه است و نیازمند مهارت و تجربه میباشد و پیشنهاد میشود این کار را به افراد کاربلد و شرکت های معتبر بسپارید تا بعدا پشیمان نشوید. زیبایی هر یک از متریال هایی که برای منزل یا محیط اداری انتخاب می کنیم قطعاً باید از لحاظ بصری زیبایی منحصر به فردی داشته باشد تا زمانی که به آن نگاه می کنید احساس خوبی از آن دریافت کنید.

افرادی که به طراحی تلفیقی علاقه دارند بهتر است از پارتیشن تک جداره به همراه شیشه استفاده کنند. چه گزینه هایی برای پارتیشن های اداری موجود است؟ انواع شیشههای سندبلاست، لمینت و چه کاری در بازار موجود می باشد و برای پارتیشن بندی می توانید سراغ آنها بروید. پارتیشن تک جداره عملا باعث شده بتوان محیط سازمان یافتهای داشت و کارمندان به بهترین نحو ممکن کار کنند. دارای پایداری بالا بوده که می توانید بدون اتصال به دیوار یا سقف آن را نصب و استفاده کنید. آیا تا به حال علیرغم حضور در جمع مثل شرکت و یا دورهمی پر از افراد مختلف برای لحظاتی به تنهایی نیاز داشته باشید؟ هر طرحی را که انتخاب کنید ، باید پارتیشن ها را با دو ردیف نقطه مات ، مربع یا باند جامد به پایان برسانید تا مطابق با قانون تبعیض معلولیت (DDA) و مقررات ساختمان باشد. همچنین قابلیت عبور کابل های شبکه و سیستم در تمام قسمتهای پارتیشن این امکان را می دهد که همه چیز به صورت منظم در کنار یکدیگر قرار بگیرد . در خانه های مدرن هم به همین گونه است استفاده از هنرها و نقاشی هایی که به سبک کوبیسم و یا غیره انجام میشوند میتوانند در کنار پارتیشن ها به خوبی دیده شوند و زیبایی که دارند را در محیط نشان دهند. (در مورد پارتیشن های دوجداره هم بخوانید.)

علاوه بر پارتیشن و پارتیشن بندی در قسمتهای مختلف هنرهای دیگری هم در طراحی داخلی وجود دارد که در ترکیب با پارتیشن ها می توانند زیبا بدرخشند. شیشه های نصب شده در دو طرف پرده کرکره باعث جلوگیری از نفوذ گرد و غبار بر روی پرده کرکره ها می شوند درپارتیشن دو جداره استفاده از پرده کرکره با مکانیزم سایه روشن (ولومی) ، امکان عبور نور در مواقع دلخواه را فراهم می نماید . پارتیشن های دو جداره و تک جداره | مزایای نصب پارتیشن های اداری چیست؟ اگر بخواهیم در یک جمله تفاوت بین پارتیشن تکجداره و دوجداره را بگوییم تنها هزینه و زیبایی آن ها می باشد در استحکام و متریال هیچ تفاوتی در آنها وجود ندارد. با این حال ، کابین ها برای از بین بردن سر و صدای اطراف خیلی موثر نیستند. هدف اصلی ایجاد پارتیشن های اداری پایین آوردن سطح دید برای سایر کارمندان است ، بدون اینکه بر سطح ارتباطات لازم بین آنها تأثیر بگذارد. 

در این مثال از Dale Office Interiors ، خطوط آبی کم رنگ نمایانگر پارتیشن های شیشه ای است که برای ایجاد تقسیم بندی بین منطقه انتظار و دفتر اصلی مورد استفاده قرار گرفته اند و این دو منطقه را کاملاً جدا نمی کند. با توجه به مزایای بسیار زیادی که پارتیشن شیشه ای به عنوان جایگزین دیوار دارد می توان گفت امروزه از این پارتیشن ها در بسیاری از فضاها استفاده می شود و مورد توجه طراحان داخلی قرار می گیرد. همه افراد به این موضوع علاقه دارند که در محیط زیبا با چیدمان زیبا حضور داشته باشند. کاربردهای فراوانی دارند و در هر قسمت از خانه یا محیط اداری میتوانند نصب شوند. با کمک گرفتن از این استادان میتوانید زیبایی را به خانه خود بیاورید و خانه های متفاوت داشته باشید. باز و بسته شدن درب به شما این امکان را میدهد تا بدون دردسر فضا را تقسیم بندی کنید. هر یک از پارتیشن ها دارای مزایا و معایبی هستند که آنها را در ابتدا باید بررسی کنید تا بتوانید بهترین گزینه را برای طراحی دکوراسیون منزل تان انتخاب کنید.

نصب سیستم عامل لینوکس در کنار ویندوز برای کسب تجربه از نحوه کارکرد و و چگونگی اجرای مستقیم برنامه ها و نرم افزارهای مربوط به وسیله آن قابلیت بسیار حائز اهمیت است‌

برخی از افراد این اعتقاد را دارند که نصب لینوکس در کنار ویندوز و استفاده از این دو سیستم عامل به صورت همزمان امکان پذیر نیست و استفاده از آنها باید جدا از هم باشد. اما واقعیت این است که امروزه با فراهم آوردن زیرساخت های این کار می توان این دو نوع سیستم عامل را در کنار یک دیگر بر روی رایانه خود نصب کرد. اما نکته ی قابل توجه این است که  باید برای نصب این دو سیستم عامل در کنار یکدیگر  ظرافت ها و نکات  خاصی را مدنظر قرار دهید.  ما در این مقاله به برخی از نکاتی که برای نصب سیستم عامل لینوکس در کنار ویندوز باید مورد توجه قرار دهید اشاره می‌کنیم تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

Ø     ابتدا سیستم عامل ویندوز را نصب کنید

  سیستم عامل ویندوز برای برقراری قابلیت بوت  دوگانه در رایانه شخصی ابتدا  نصب می شود و پس از آن نصب سیستم عامل لینوکس صورت می پذیرد. اگر شما ابتدا سیستم عامل لینوکس را نصب کنید ویندوز باعث می‌شود که بوت لودر در سیستم عامل ثانویه در حالت کلی محتویات اجرایی نرم افزار اول را نادیده بیگیرد و در هر بار روشن سازی رایانه شخصی به صورت خودکار  شروع به بوت نماید. در صورتی که نصب سیستم عامل ویندوز در ابتدا باعث می شود که  لینوکس با دقت بیشتری منوی بوت لودر خود را تنظیم کند.

Ø     اختصاص مقداری از فضای دیسک سخت به سیستم عامل لینوکس

با توجه به مقاله ای که در سایت میهن وبمستر منتشر شده است، سیستم عامل ویندوز برای نصب راحت به پارتیشنی از دیسک سخت نیاز دارد که معمولاً درایود رایو   C در این خصوص مورد استفاده قرار می گیر. د سیستم عامل لینوکس برای عملکرد مطلوب به پارتیشن مخصوص خود یا هارد دیسک ثانویه نیاز دارد.اگر  شما هم اکنون دو فضای دیسک سخت تدریس کسر  چهارچوب کیس  خود دارید پیشنهاد می شود که سیستم عامل لینوکس برای راحتی در عملیات به صورت کامل بر روی هارد دیسک ثانویه نصب کنید.  اگر فقط یک قطعه دیسک سخت روی رایانه شما وجود دارد بهتر است از فضای خالی و عاری از اطلاعات آن به صورت غیر اختصاصی تحت استفاده لینوکس قرار بگیرند. بخشی از فضای پارتیشن میزبان سیستم عامل ویندوز را کاهش دهید و فضای خالی آن را در اختیار لینوکس بگذارید.

 این نکته ضروری به نظر می رسد که کاهش اندازه یک درایو در ویندوز، وابسته به عدم وجود اطلاعات وابسته به سکتورهای تشکیل کننده ساختار آن است.

Ø     نصب لینوکس به عنوان سیستم عامل ثانویه

اگر شما تمامی زیرساخت های لازم برای استفاده از سیستم عامل را آماده کرده اید کافی است تا دیسک در بردارنده نرم افزار  لینوکس را در دستگاه دیسک خوان خود قرار دهید و سپس آن را نصب کنید. نصب سیستم عامل ها به صورت با توجه به توزیع های مختلف آن متفاوت هستند. اما مراحل چگونگی نصب توزیع های مختلف در سیستم عامل به صورت کلی با یکدیگر یکسان است و تنها تفاوت های جزئی مختلفی ممکن است وجود داشته باشد.

درخواست توقف عملیات اجرایی

یکی از انواع دستورات موقت، دستور توقف عملیات اجرایی است که به معنای درخواست موقت اجرای حکم بنا به خواسته فرد خواهان و نیز حکم دادگاه، تا تعیین تکلیف حقوق تمامی ذینفعان است.

باطل و بی اثر نمودن دستور مرجع صالح برای شروع یک عملیات اجرایی را ابطال اجرائیه میگویند و منظور از ابطال عملیات اجرایی، باطل و بی اثر نمودن و اعاده به وضع سابق اعمال انجام شده می‌باشد.

بسیاری از افراد به دلیل عدم آشنایی به روند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی و نیز دستور عملیات اجرایی، از گرفتن حقوق خود باز می‌مانند. چرا که معمولا دستور توقف در اعتراض ثالث اجرایی به یک حکم رخ می‌دهد. توقیف اجرایی توقیفی است که از طریق واحد اجرای ثبت و یا اجرای احکام و پس از حکم قطعی صورت می‌گیرد.

بنابراین، دستور توقف عملیات اجرایی، یعنی متوقف کردن موقت اجرای حکم قطعی دادگاه و یا اداره ثبت.

مطابق با ماده ۲۴ قانون اجرای احکام مدنی، دادورز اجرای احکام، پس از شروع فرایند اجرای حکم نمی‌تواند اجرای حکم را تعطیل نماید و یا به تاخیر اندازد، مگر به حکم دادگاهی که صلاحیت صدور دستور توقف عملیات اجرایی را داشته باشد.

در این مقاله قصد داریم تا در خصوص توقف عملیات اجرایی به شما توضیحاتی بدهیم. اما در ابتدا باید بدانیم که اجرائیه چیست و چه مراحلی را برای صدور باید پشت سر بگذراد. با ما تا انتها همراه باشید .

اجرائیه چیست؟

اجراییه فرم چاپی است که برای اجرای حکم صادر شده و توسط آن الزام محکوم به انجام آنچه در حکم دادگاه آمده است به او تذکر داده می‌شود تا در مهلت مشخص آن را اجرا کند. در اصل اجراییه برگه‌ای است که به درخواست فرد شاکی، به منظور آگاهی کسی که اجرا علیه اوست، از طرف دادگستری یا ثبت، ابلاغ میشود.

مراحل صدور اجرائیه به چه صورت است؟

برای صدور اجرائیه، ابتدا محکوم له باید درخواست اجرائیه را به دفتر دادگاه تقدیم کند. زیرا مراحل صدور اجرائیه بدون درخواست محکوم له انجام نخواهد شد. بعد از آن دفتر دادگاه صادر کننده حکم بدوی درخواست اجرای حکم را به همراه پرونده به دادگاه تقدیم می‌کند. دادگاه در صورت احراز شرایط برای صدور اجرائیه، دستور لازم برای آن را صادر میکند.

مراحل صدور اجرائیه به شرح ذیل می‌باشد:

·       محکوم له یا شاکی درخواست اجرای حکم را داشته باشد.

·       حکم به محکوم علیه یا وکیل و یا قائم مقام قانونی وی ابلاغ شده باشد.

·       موضوع حکم معین باشد.

·       حکم صادر شده قطعی شده باشد.

هزینه اجرا و صدور اجرائیه دادگاه

اگر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه، محکوم علیه خودش حکم را اجرا کند، هیچ حق اجرایی دریافت نمی‌شود. اگر بعد از ده روز، طرفین با هم توافق کنند، حق اجرا نصف میشود. به موجب این حکم معادل مبلغ مورد مطالبه از اموال محکوم علیه توقیف شده و فروخته می‌شود و از مبلغ حاصل از فروش اموال حقوق خواهان پرداخت میشود.

در صورتی که قاضی پرونده در صدور رای اشتباه کند و حکم اجرائیه به اشتباه صادر شود، محکوم علیه یا شخص ثالث می‌توانند از طریق ابطال اجرائیه دادگاه مانع از اجرای اجرائیه شوند. البته در این موارد استفاده از وکیل ثبتی حاذق و با تجربه به شدت توصیه می‌شود.

تعریف ابطال حکم اجرائیه

در صورت پیروزی خواهان در دادگاه و صدور رای اجرائیه در دادگاه، خوانده برای جلوگیری از اجرای اجرائیه که توسط قاضی واحد اجرای احکام مدنی انجام می‌شود، می‌تواند دادخواست ابطال اجرائیه را مطرح کند.

ابطال اجرائیه دادگاه

ابطال اجرائیه به معنای باطـل نمودن، فسخ کـردن و لغو حکم اجرائیه می‌باشـد. بنابراین محـکوم علیه یا شخص ثالث می‌تـوانند جهـت ابطـال اجرائیه اقدام کند. البته در صورتیکه به رای صـادره معترض باشند و احتمال دهند خطا و اشتباهـی در روند بررسـی پرونده و صدور حکم رخ داده است.

برای اجرای حکم‌های قضایی کسی که حکم به سود وی صادر شده باشد باید درخواست صدور اجرائیه کند. یعنی وقتی حکم صادر شد خود به خود اجرا نمی‌شود بلکه کسی که رای به سود وی داده شده باشد باید اجرای آن را تقاضا کرده و به دنبال آن اجرائیه باشد.

انواع ابطال اجرائیه در قانون کدامند؟

1.    ابطال اجرائیه دستور موقت

2.    ابطال اجرائیه تامین خواسته

3.    ابطال اجرائیه ثالث

ابطال اجرائیه دستور موقت

اگر تا مدت۱۰ روز بعد از صدور حکم از سوی دادگاه، خواهان اقامه دستور اصلی دعوا نکند، محکوم علیه می‌تواند خواستار ابطال اجرائیه دادگاه در مورد دستور موقت شود.

ابطال اجرائیه تامین خواسته

ابطال اجرائیه دادگاه در صورتیکه خواهان دعوای اصلی را اقامه نکند و خوانده نسبت به پرداخت بدهی اقدام کند، می‌تواند رخ دهد.

ابطال اجرائیه ثالث

شخص ثالث می‌تواند تحت شرایطی ابطال اجرائیه را تقاضا کند. موارد ابطال اجرائیه توسط شخص ثالث شامل موارد ذیل می‌باشد:

- اگر اجرائیه صادر شده باشد ولی هنوز تجدید نظرخواهی انجام نشده باشد.

- اگر رای قطعی باشد و شخص ثالث در دادرسی که منتهی به صدور حکم نهایی شده است، حضور نداشته باشد.

در موارد زیر می‌توان، تقاضای توقف عملیات اجرایی را به دادگاه ارائه نمود:

فوت و یا حجر محکوم علیه

چنانچه فرد محکوم فوت نماید و یا محجور شود، می‌بایست ورثه مرحوم و یا مدیر اموال محجور طرف دعوی قرار بگیرد. بنابراین، عملیات اجرایی تا مشخص شدن ورثه و یا تعیین قیم و مدیر اموال برای شخص محجور متوقف می‌گردد.

رضایت محکوم له

اگر فردی که حکم توقیف اجرا به نفع وی صادر شده، رضایت کتبی خود را مبنی بر توقف و یا تاخیر در انجام عملیات اجرائیه، به دادگاه ارائه نماید، دادگاه دستور توقف عملیات اجرایی را صادر می‌نماید.

ادعای متصرف مال توقیف شده به داشتن حق از مال

چنانچه مالی که توقیف شده دارای متصرف باشد، مانع اجرائیه نیست بنابراین دادگاه دستور توقف عملیات اجرایی را در صورتی صادر میکند که متصرف طی یک دادخواست، مدعی حق مالکیت نسبت به کل و یا بخشی از ملک باشد. (مدارک ایشان قطعا باید مستدل باشند)

عدم تطابق مال اعلام شده از محکوم با واقعیت

اگر هنگام اجرای حکم مشخص گردد مال اعلام شده متعلق به محکوم نیست و یا اوصاف اعلام شده از طرف خواهان دعوی با اوصاف واقعی مال مطابقت ندارد (مثلا عدم تطابق پلاک ملک، متراژ، میزان مال منقول و …) دادگاه تا زمانی که این موارد اصلاح نشده باشد اجرای حکم را متوقف می‌نماید.

ارائه دادخواست واخواهی توسط محکوم علیه

اگر محکوم علیه در هیچ یک از مراحل دادرسی حضور نداشته باشد و نیز ابلاغیه‌های مربوط به پرونده را دریافت نکرده باشد و حکم صادره علیه وی غیابی باشد، می‌تواند تقاضای واخواهی نماید. در صورتی که قرار قبول واخواهی صادر شود، به منظور توقف عملیات اجرایی خواهد بود.

مالیت نداشتن

اجرای حکم را در صورتی میتوان متوقف نمود که محکوم به آن چیزی که توقیف شده، مالیت نداشته باشد.

اعاده دادرسی

چنانچه پس از صدور حکم قطعی، دلیل جدیدی حادث شود که قبلا در مراحل رسیدگی نبوده و این دلیل به نفع محکوم علیه باشد، می‌تواند تقاضای اعاده دادرسی بدهد. در این صورت با پذیرش اعاده دادرسی، دستور توقف عملیات اجرایی صادر می‌گردد.

مرور زمان

اگر از زمان صدور اجرائیه بیش از ۵ سال گذشته باشد و در این مدت فرد خواهان یا محکوم له، نسبت به پیگیری و تعقیب اجرای حکم اقدام نکرده باشد، اجرائیه بلااثر شده و دیگر قابل وصول نخواهد بود.

دادخواست تجدیدنظر پس از حکم قطعی به دلیل عذر موجه

محکوم علیه در صورتی می‌تواند دستور توقف عملیات اجرایی را خواستار شود که با دلایل موجه پس از قطعی شدن حکم بدوی دادخواست تجدیدنظر داده و با درخواست وی موافقت گردد.

مراحل پیگیری دستور توقف عملیات اجرایی

·    چنانچه فردی خواهان توقف عملیات اجرایی باشد، باید حتما ابتدا برای موضوع مشخصی که مرتبط با توقیف است، اقامه دعوی نماید. به همین منظور ابتدا باید با در دست داشتن اصل مدارک هویتی خود و نیز ادله مربوط به دعوی، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و دادخواست خود را ثبت نماید.

·    پس از ثبت دادخواست و ارجاع به شعبه می‌بایست اعتراض ثالث اجرایی نیز ثبت و به اقامه دعوی انجام شده استناد گردد.

·    چنانچه، دلایل فرد معترض به عملیات اجرایی موجه باشد، دستور توقیف عملیاتی تا زمان صدور حکم اقامه دعوی انجام شده صادر می‌گردد.

توقف و ابطال اجرائیه مهریه

در مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت، زوجه یا وکیل قانونی او می‌تواند به دفترخانه ای که عقد ازدواج آنها در آنجا ثبت گردیده، مراجعه نموده و تقاضای مطالبه تمام یا بخشی از مهریه را بنماید. بدین جهت می‌بایست مدارک شناسایی و عقدنامه خود را به همراه داشته تا جهت احراز هویت و انجام مراحل قانونی، تقدیم سردفتر نماید.

سردفتر بعد از احراز هویت، برگه اجرائیه‌ای را که در فرم‌های چاپی مخصوص باید تکمیل گردد، صادر نموده و هزینه اندکی دریافت می‌کند و در عقدنامه قید می‌نماید که چه مقدار از مهریه توسط زوجه از طریق صدور اجرائیه مطالبه شده است. انجام این کار به این دلیل است که زوجه مجددا نتواند همان مقدار را از یک مرجع دیگر مطالبه نماید.

بعد از صدور اجرائیه مهریه طبق روال جدید همه اقدامات از سوی سردفتر انجام می‌شود. بعد از صدور دستور مذکور معمولا اختلافاتی بوجود می‌آید که منجر به شکایاتی نسبت به آنها می‌شود که معترض ممکن است از اطراف دعوی و یا از اشخاص ثالث باشد.

اجرائیه در لغت به معنای ورقه ای است که به منظور آگاهی کسی که اجرا علیه اوست، از طرف دادگستری یا ثبت به وی ابلاغ و پس از مهلت مقرر، اجرا می‌شود. اجرائیه، روشی قانونی برای باز پس گیری حقوق خواهان از خوانده می‌باشد.

در شرایطی ممکن است قاضی در خصوص صدور رای اجرائیه، اشتباه کند یا بدهی بدهکار پرداخت شود، در این صورت می‌توان از طریق ابطال اجرائیه، اقدام به جلوگیری از اجرای اجرائیه کرد. اجرائیه انواع مختلفی دارد؛ برخی از انواع اجرائیه شامل اجرائیه ثبتی، اجرائیه دادگاه و اجرائیه مالیاتی می‌باشد.

رای دیوان عالی در رابطه با ابطال اجرائیه

درخواست خواهان منطبق با مقررات آیین‌نامه اجرای اسناد رسمی است و مرجع رسیدگی به درخواست مزبور اداره ثبت محل و هیئت نظارت منطقه ثبتی مزبور است. بنا به‌ مراتب قرار صادره خالی از اشکال تشخیص و عیناً تأیید می‌شود.

سند لازم الاجرا چیست؟             

سند لازم الاجرا سندی است که مالک آن می‌تواند بدون مراجعه به مراکز قضایی و با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و یا اداره ثبت، نسبت به مفاد آن دستور اجرائیه بگیرد، البته ذکر این نکته هم لازم می‌باشد که همه اسناد رسمی همچین قابلیتی را نخواهند داشت برای مثال ادعای مبتنی بر سند رسمی مالکیت به خواسته وصول اجرت المثل یک موضوعی حقوقی بوده که برای رسیدگی به آن فرد شاکی باید به مراجع قضایی مراجعه نماید. زیرا میزان و اساس ادعا در سند مالکیت تعیین نشده است.

هزینه‌های دادرسی توقف عملیات اجرایی

در دعوا توقیف عملیات اجرایی و ابطال اجرائیه ثبتی که موضوع آن وجه نقد است با توجه به بند یک ماده ۶۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ ارزش خواسته همان مبلغ موضوع اجرائیه ثبتی است و تمبر هزینه دادرسی نیز باید بر اساس همان مبلغ محاسبه شود. البته برای پیگیری اینگونه از پرونده‌های حقوقی لازم است تا از وکلای باتجربه مشاوره حقوقی رایگان دریافت کنید.

چگونه می‌توان تعمیر اجاق گاز قدیمی را انجام داد؟ آیا امکان تعمیر اجاق گاز قدیمی وجود دارد؟ اجاق گاز یکی از لوازم‌های آشپزخانه است که در تمامی خانه‌های مسکونی یافت می‌شود. اجاق گازها در اندازه‌‌های کوچک و بزرگ، خیلی ساده یا دارای امکانات پیشرفته، بدون فر یا دارای فر در خانه‌ها و حتی محل کار مورد استفاده هر روزه افراد قرار می‌گیرند.

برای آشپزی و دم‌کردن چای نیاز به گرمای مستقیم و شعله می‌باشد که با توجه به دسترسی راحت و همچنین مقرون به صرفه بودن گاز، اجاق گاز بیشترین کاربرد را در این زمینه دارد.

اجاق گازها آنقدر ساده کار می‌کنند که شاید به نظر نرسد که به سرویس و نگهداری نیاز داشته باشند. ولی باید این نکته را بدانید که برای استفاده بهینه، مقرون به صرفه و جلوگیری از خرابی‌های احتمالی، اجاق گازها هم قطعا نیاز به سرویس شدن دارند، بخصوص اگر دارای امکانات خاصی مانند فر باشند.

به همین دلیل ما در این مقاله سعی کرده‌ایم با استفاده از تجارب تعمیرکاران متخصص، آموزش تعمیر اجاق گاز و نحوه عیب یابی و رفع مشکل این وسیله در منزل را به شما بیاموزیم تا در صورت بروز مشکل بدون نیاز به حضور تکنسین در محل خودتان بتوانید پی به ایراد دستگاه برده و مشکلات آن را رفع نمایید. با ما همراه باشید.

طریقه نصب اجاق گاز

قبل از مبحث سرویس و تعمیر اجاق گاز قدیمی باید نکاتی درباره نصب آن بدانیم. با رعایت نکات گفته شده می‌توانید به راحتی اجاق گاز خود را نصب نمایید.

·       از نصب اجاق گاز در محیط‌های کوچک و در بسته که امکان خارج شدن گازهای حاصل از سوخت نیست، خودداری کنید.

·       اجاق را در مسیر وزش باد نصب نکنید.

·       در قسمت محل اتصال دو سر شیلنگ به لوله کشی گاز  باید از بست مناسب استفاده شود.

·       طول شیلنگ نباید از ۱٫۵ متر بیشتر باشد و شیلنگ بایستی مخصوص گاز باشد.

·       پس از نصب اجاق گاز با کف صابون محل اتصال دو سر شیلنگ را از نظر نشت گاز تست نمایید.

·       از سر رفتن غذا بر روی اجاق پیشگیری کنید.

·       هنگام شستشوی سینی‌های اطراف مشعل‌ها از سیم ظرفشویی استفاده نکنید. برای این منظور از پارچه نم‌دار همراه با مواد شوینده مخصوص اجاق گاز استفاده کنید و پس از آن سینی را خشک نمایید.

تعمیر اجاق گاز قدیمی:

آیا می‌دانید تعمیر اجاق گاز قدیمی را باید از کجا شروع کنیم؟ برای تعمیرات اجاق گاز در محل ابتدا باید آن را عیب‌یابی کرد. اما باید برای عیب‌یابی اجاق گاز باید با مشکلات و معایب آن آشنا باشیم. یعنی باید بدانیم که هر عیب از کجا نشأت می‌گیرد. در ادامه این مقاله خواهید دانست که چطور می‌توانیم عیب‌یابی کنیم و بعد از آن به حل مشکل پیش آمده بپردازیم.

عیب یابی و تعمیر اجاق گاز قدیمی

عیب: پیلوت خاموش می‌شود.

اگر این اتفاق برای اجاق گاز شما رخ داده است نشان می‌دهد که مقدار گازی که به پیلوت می‌رسد کم است.

برای رفع این مشکل باید شعله پیلوت را تنظیم نمایید. اگر اجاق گاز شما از نوع مخلوط‌کن دار می‌باشد، باید صفحه محفظه آن را کمی ببندید.

عیب: مشعل‌های فوقانی اجاق گاز روشن نمی‌شود.

این عیب زمانی رخ می‌دهد که پیلوت خاموش باشد یا سوراخ‌های مشعل یا پیلوت مسدود شده باشند.

برای رفع این مشکل پیلوت را روشن کنید، بعد از آن سوراخ‌های مشعل را به دقت توسط یک میله باریک یا برس کوچک تمیز کنید. شما می‌توانید نازل پیلوت را تمیز یا تعویض نمایید.

عیب: نوک مشعل‌ها زرد رنگ می‌سوزد.  

در صورتی که نسبت هوا در مخلوط‌کن ‌کم باشد نوک مشعل‌ها به رنگ زرد در می‌آید. برای رفع این عیب باید صفحه تنظیم مخلوط کن را کمی باز کنید و همچنین در اجاق گاز‌های جدید اگر فاصله نازل تا لوله رابط به هم خورده باشد، آن را تنظیم نمایید. در تعمیر اجاق گاز قدیمی معمولا این مشکل بیشتر وجود دارد.

عیب: شعله وزش دارد و صدا می‌کند.

اگر نسبت هوا به گاز در مخلوط زیاد باشد این مشکل پیش می‌آید. برای رفع این مشکل باید صفحه مخلوط‌کن را کمی ببندید.

عیب: شعله با دود می‌سوزد.

درصورتی که مقدار گاز نسبت به مقدار هوا در مخلوط‌ گاز و هوا بیشتر باشد این اتفاق می‌افتد. برای رفع این عیب هنگام تعمیر اجاق گاز قدیمی کافیست تا‌ مقدار گاز را کم کنید. در صورت باز شدن بیش از حد نازل آن را تعویض نمایید.

عیب: شعله مشعل خیلی بلند است

دلیل این اتفاق زیاد بودن مقدار گاز و هوا میباشد. برای رفع این مشکل در اجاق‌های قدیمی باید مقدار گاز و هوا را کم کنید

عیب: فر روشن نمی‌شود

این اتفاق زمانی رخ میدهد که شعله پیلوت خاموش باشد یا اینکه تایمر در وضعیت صحیحی تنظیم نشده باشد. برای حل این مشکل هنگام تعمیر اجاق گاز قدیمی تنها کافیست تا پیلوت را روشن کنید و اگر  تایمر تنظیم نبود آن را تنظیم نمایید تا مشکل برطرف شود.

عیب: فر در درجه حرارت تنظیم شده ثابت نمی‌ماند

اگر ترموستات فر بطور صحیح تنظیم نشده باشد این اتفاق می‌افتد. برای رفع این عیب باید ترموستات فر را آزمایش و تنظیم نمایید. تنظیم ترموستات در هنگام تعمیر اجاق گاز قدیمی بسیار با اهمیت است.

نحوه تنظیم شعله اجاق گاز

زمانی که دکمه مشعل در بالاترین حد خود قرار داشته باشد شعله اطراف مشعل باید آبی بوده و ارتفاع آن باید حدود ۲۰ میلی‌متر باشد. در غیر این صورت شعله احتیاج به تنظیم دارد و برای این کار باید با آچار مناسب مهره تنظیم گاز را در جهت حرکت عقربه‌های ساعت و یا برعکس حرکت داد تا به حالت عادی برسد.

اگر بعد از تنظیم شعله‌های اجاق گاز، شعله‌ها خاموش شدند علت های متعددی میتواند داشته باشد که در ادامه مقاله تعمیر اجاق گاز قدیمی به آنها میپردازیم: 

علت‌های متعدد خاموش شدن شعله اجاق گاز

1.    کثیف بودن شعله ها که با تمیزکردن آن ها این مشکل رفع می‌شود.

2.    وقتی قسمتی از اجاق گاز عملکرد درستی نداشته باشد. ترموکوپل مانند یک سیستم ایمنی عمل کرده و خود به خود شعله را خاموش می‌کند.

3.    اگر شعله اجاق گاز بعد از رها کردن ولوم خاموش شد نشان از خرابی ترموکوپل دارد.

4.    در صورتی که ولوم گاز خراب باشد مشعل‌های گاز خاموش می‌شوند.

5.    در صورتی که الکترود‌های جرقه زن به خوبی در جای خود در فر اجاق گاز قرار نگرفته باشند نیز امکان خاموش‌شدن شعله وجود خواهد داشت.

6.    عدم جای گیری سر شعله‌ها موجب خاموشی شعله می‌شود.

7.    مسدود شدن و کثیف بودن مشعل‌ها و سوراخ‌های آن نیز از عوامل خاموش شدن شعله است.

آموزش تعمیر روشن نشدن اجاق گاز قدیمی

روشن نشدن اجاق گاز یا فر از آن دسته مشکلاتی است که ممکن است خیلی وقت‌ها برای اجاق گاز شما پیش بیاید. در این بخش علت‌های پیش آمدن مشکل روشن نشدن اجاق گاز بررسی شده‌اند. در صورتی که با مشکل روشن نشدن فر اجاق گاز روبرو شدید، از موارد زیر برای تعمیرات اجاق گاز استفاده کنید.

برای پیدا کردن این مشکل در هنگام تعمیر اجاق گاز قدیمی باید به سراغ بخش‌های زیر بروید:

1.    فیوز

2.    المنت کباب‌پز

3.    المنت پخت

4.    المنت سطح گرم‌کننده

5.    ترموکوپل

بخش اول: فیوز

آموزش تعمیر فیوز در اجاق گاز به شکل زیر است:

§       در این بخش منظور از فیوز، فیوز داخلی دستگاه است.

§       بعضی از فرها دارای فیوز داخلی هستند.

§       اگر مشکلی در سیم یا سایر اجزای برقی دستگاه پیش بیاید، می‌تواند فیوز را از کار بیندازد.

§       از کارافتادن یکی از اجزای برقی داخلی دستگاه نشان‌دهنده اتصال کوتاه و خرابی فیوز داخلی دستگاه است.

§       اغلب فرهایی که از فیوز استفاده می‌کنند، دارای نشانگری هستند که مشخص می‌کند کدام مدار تحت تأثیر یک فیوز معین است.

§       در صورتی که هر یک از فیوزها خراب شد باید المنت فر و سیم‌کشی فیوز را بررسی کنید.

§       علت خراب شدن فیوز را قبل از تعویض و تعمیر آن مشخص کنید تا پس از تعویض مجدداً دچار مشکل نشود.

§       در هنگام تعویض فیوز جریان نامی آن را تغییر ندهید.

§       پیش از تعویض فیوز دستگاه را از برق بکشید تا از خطر برق‌گرفتگی و آسیب‌های ناشی از آن جلوگیری کنید.

بخش دوم: المنت کباب‌پز

تعمیر المنت کباب‌پز در آموزش تعمیر اجاق گاز قدیمی به شرح زیر است:

محل قرارگیری المنت کباب‌پز در قسمت بالایی فر است. این بخش وظیفه تولید حرارت در هنگام گریل‌کردن را بر عهده دارد. اگر المنت کباب‌پز خراب شود با نشانه‌های ظاهری همراه است.

این نشانه های ظاهری عبارتند از:

1.    سیاه شدن المنت و مشاهده نشانه‌هایی از سوختگی

2.    قرمز نشدن المنت در هنگام روشن کردن آن

3.    جدا شدن المنت

پیش از بررسی المنت، برق دستگاه را قطع کنید. پنل پشت را بردارید و پایانه‌های المنت کباب‌پز را پیدا کنید. پایانه‌های المنت کباب‌پز و سیم‌ها را به دقت بررسی کنید. به دنبال علائمی از داغ شدن بیش از حد و یا آسیب‌دیدگی بگردید.

بخش سوم: المنت پخت

تعمیر المنت پخت در تعمیر اجاق گاز قدیمی به شرح زیر است:

محل قرارگیری المنت پخت در پایین فر است. بیشتر فرهای برقی دارای هر دو المنت بالا و پایین هستند. در اکثر گازهای فردار هردوی این المنت‌ها می‌توانند به‌طور هم‌زمان یا به صورت مجزا از هم روشن شوند.

اگر هردوی این المنت‌ها باهم روشن شوند 90 درصد از گرمای موردنیاز در هر سیکل پخت توسط المنت پایینی تأمین می‌شود. خرابی المنت پخت را نیز مانند کباب‌پز می‌توان از روی علائم ظاهری آن فهمید. این موارد عبارتند از:

1.    عدم سرخ شدن المنت پخت در هنگام روشن شدن

2.    مشاهده آثار سیاهی و سوختگی بر روی المنت

3.    متورم شدن یا جدا شدن المنت

نکته: اگر المنت دستگاه از نظر ظاهری مشکلی نداشت پیوستگی جریان را با استفاده از یک مولتی‌متر چک کنید.

نکته: اگر جریان وجود نداشت برق دستگاه را قطع کرده و پنل پشت را بردارید. سپس المنت را تعویض کنید.

نکته: اگر المنت دستگاه شما مشکلی ندارد، مدار پخت را چک کنید. برای بررسی مدار پخت باید یک تست ولتاژ زنده انجام شود.

این کار نیازمند حضور یک متخصص است و بهتر است افرادی که تخصص کافی در زمینه تعمیر اجاق گاز قدیمی دارند، این کار را انجام دهند.

بخش‌هایی که در هنگام تعمیر اجاق گاز قدیمی  باید مورد بررسی قرار بگیرند عبارت‌اند از:

1- فیوزها

2- ترموستات کنترل

3- بخش کنترل الکترونیکی است.

بخش چهارم: المنت سطح گرم‌کننده

نحوه تعمیرات المنت سطح گرم‌کننده (اجاق‌گازهای برقی) در آموزش تعمیر اجاق گاز قدیمی به شرح زیر است:

سطح گرم‌کننده در اجاق‌گازهای برقی معمولاً به صورت سیم‌پیچ یا سیم‌پیچ نواری با رویه بالایی صاف است.

عملکرد این بخش به این صورت است که سیم‌ها با استفاده از جریان الکتریکی تولید حرارت می‌کنند. این المنت‌ها حالت سیم‌پیچی دارند. برای بررسی هر یک، آن‌‌‌‌‌‌‌‌ها را از پایانه جدا کرده و با استفاده از یک مولتی متر تست کنید. همچنین انتهای پایانه‌ها باید از نظر پوسیدگی و آسیب بررسی شوند.

در صورت مشاهده هر نشانه‌ای از پوسیدگی یا آسیب در پایانه‌ها، هردوی بلوک و سوکت‌ها را تعویض کنید.

برای تعویض بلوک پایانه قبل از هر چیز باید برق دستگاه را قطع کنید. برای دسترسی به المنت‌ها باید رویه گاز را بردارید، سپس سیم‌ها را از پایانه المنت جدا کنید.

بخش پنجم: ترموکوپل

شاید در اینجا برای شما این سوال مطرح شود که ترموکوپل چیست؟ قبل از ادامه آموزش تعمیر اجاق گاز قدیمی ، برای پاسخ به این سوال با ما همراه باشید.

ترموکوپل چیست؟

ترموکوپل یک قطعه به کار رفته در سیستم انواع اجاق گازهای آشپزخانه است که وظیفه به جریان انداختن شرایط ایمنی و هشدار را در هنگام کار با اجاق گاز دارد. قطعه ترموکوپل برای افزایش ایمنی در انواع اجاق گاز‌ها استفاده میشود و همین امر تا حد زیادی اهمیت بالای تعمیر ترموکوپل اجاق گاز را بیان می‌کند.

ساختار ترموکوپل

ساختار ترموکوپل به این شکل طراحی شده است که یک قطعه به نام بویین در هنگام خاموش شدن اجاق گاز به طور خودکار شیر گاز را قطع کرده تا مانع بروز حوادثی مثل آتش سوزی در اثر نشت گاز آشپزخانه شود. به همین علت وجود ترموکوپل در سیستم اجاق گاز از اهمیت بالایی برخوردار است.

از مهم‍ترین دلایل نیاز به استفاده از ترموکوپل در طراحی اجاق گاز می‌توان به کنترل و پخش شعله بر روی اجاق گاز اشاره داشت. بنابراین به کار گرفته شدن قطعه ترموکوپل در کنار فندک در سیستم اجاق گاز بسیار تاثیرگذار است. تعمیر ترموکوپل اجاق گاز  قدیمی از سری نکاتی است که در نگهداری صحیح و رفع نقص کاربردی انواع اجاق گاز در آشپزخانه نقش دارد.

علائم خرابی ترموکوپل اجاق گاز

یکی از علائم بارز عملکرد نامناسب ترموکوپل اجاق گاز روشن نماندن شعله اجاق گاز و یا روشن نماندن فر در اجاق گاز است. در دیگر موارد می‌توان به شعله کم اجاق گاز و درست نسوختن شعله اجاق اشاره داشت. حالا برای تعمیر این عیب ها در ادامه مقاله تعمیر اجاق گاز قدیمی همراهتان هستیم.

شکل ظاهری ترموکوپل در هنگام بررسی وضعیت آن در اجاق گاز به راحتی بیانگر سلامت و یا عیب در ساختار این قطعه است. اگر محل اتصال دو فلز ترموکوپل دچار سوختگی شده باشد و به‌عبارتی اتصالات از هم جدا شده باشند، به احتمال زیاد ترموکوپل آسیب دیده و باید به فکر تعمیر ترموکوپل اجاق گاز باشید.

در حالت بعدی برای تست اینکه ترموکوپل کار می‌کند یا نه گاز را روشن کنید. بعد چند دقیقه با یک وسیله جانبی مثل باد بزن شعله را خاموش کنید. در این شرایط عمکلرد صحیح ترموکوپل، با اقدام به قطعی جریان گاز قابل تشخیص است. اگر جریان، گاز را قطع کرد ترموکوپل سالم است. در غیر این صورت معیوب شده و نیاز به تعمیر دارد. علاوه بر این درصورتی که ترموکوپل مدام جریان گاز را قطع کند، نشان دهنده این است که به خوبی سر دیگر آن گرم نمی شود. پس بهتر است که سر آن را به شعله بیشتر نزدیک کنید.

نصب ترموکوپل روی اجاق گاز

ممکن است وضعیت ترموکوپل آسیب دیده به گونه‌ای باشد که تعمیر ترموکوپل اجاق گاز قدیمی دیگر در عملکرد مناسب این قطعه تاثیر نداشته باشد. در این حالت باید به فکر تعویض ترموکوپل و به دنبال آن نصب ترموکوپل روی اجاق گاز باشید. برای تعویض ترموکوپل اجاق گاز در وهله اول یافتن جا و مسیر قرارگیری ترموکوپل اهمیت دارد. در ادامه در صورت داشتن دانش کافی در خصوص تعمیر ترموکوپل اجاق گاز با استفاده از آچارهای مخصوص، ترموکوپل آسیب دیده را با یک قطعه جدید جایگزین کنید. امیدواریم تا توانسته باشیم با این مقاله به شما در سرویس و تعمیر اجاق گاز قدیمی تان کمک کرده باشیم.

اجاره ماشین در جزیره کیش به صورت بدون راننده و با راننده امکان پذیر است که درصورت تمایل به اجاره ماشین با راننده در کیش نیازی به گواهینامه و پرداخت هزینه های ضمانت و خلافی احتمالی نیست و هزینه دستمزد راننده به هزینه اجاره هر شب اضافه میشود. همراه داشتن کارت شناسایی معتبر و گواهینامه الزامی است. اصل پاسپورت2. اصل گواهینامه ی بین المللی3. ما برای شما این امکان را فراهم نموده ایم تا در زیباترین جزیره مرجانی خلیج فارس بتوانید لحظات خاطره انگیزی را تجربه کنید و هیچ نگرانی بابت تهیه خودرو مورد نظر خود نداشته باشید. ناگفته نماند که رانندگی در جزیره کیش نیز خود یکی از جاذبههای گردشگری است. در کیش خودروی ایرانی برای اجاره وجود ندارد زیرا در جزیره اجازه تردد خودروهای ایرانی داده نمیشود و این یکی از قوانین کیش به شمار میرود. در میان سدانهای سایز بزرگ کرهای، میتوان کیا اپتیما را یکی از زیباترین سدانهای این رده دانست.

اجاره ماشین در کیش

 مصطفی رجبی مشهدی افزود: از دستگاه‌های اجرایی، ادارات و بانک‌ها می خواهیم تا از خاموش بودن وسایل برقی، سرمایشی و غیرضروری در این چند روز تعطیل مطمئن شوند و همچنین از هموطنانی که در این ایام تعطیلات در منزل می‌مانند نیز درخواست داریم توصیه‌های مدیریت مصرف را جدی گرفته تا این ایام بدون محدودیت سپری شود.

وی اضافه کرد: در روزهای گذشته مصرف برق حدود ۶۶ هزار مگاوات بود که امروز هزار مگاوات کاهش یافت و در عین حال حدود ۸۰۰ مگاوات از نیروگاه‌هایی که خارج از مدار بودند به سرعت تعمیر شده و در مدار تولید قرار گرفتند.

به گفته رجبی مشهدی، امروز تعداد حوادث به میزان چشمگیری کاهش یافته و به تبع آن نیز اعمال محدودیت‌ها به حداقل رسید، به طوری که اگر در جایی نیاز به اعمال محدودیت و یا خاموشی پراکنده وجود داشت، از طریق جداول خاموشی‌های برنامه‌ریزی شده‌ای بود که پیش از این به اطلاع مردم رسیده است.

وی با بیان اینکه برای هفته آینده هوای گرم و در نتیجه افزایش مصرف پیش‌بینی شده است، خاطرنشان کرد: از هم اکنون تمهیدات لازم اندیشیده شده تا روزهای آینده را نیز بدون مشکل سپری کنیم.

ریپورتاژ های آگهی مانند یک خبر جدید عمل میکنند و میتوانند باعث اعتماد سازی شوند. حضور/ عدم حضور LSI به احتمال زیاد به عنوان نشانه کیفی محتوا عمل می کند. احتمالاً در این لحظه پیش خودتان میگویید که این موضوع بدیهی است و نیازی به گفتن ندارد. دلیل این کار؟ بسیاری از شرکتها، بیانیههای خود را راس ساعتهای اصلی منتشر میکنند؛ این یعنی اگر شما نیز این رویکرد را در پیش گیرید، ممکن است برخی رسانهها از پیام شما غافل شوند. در واقع وظیفه اصلی الگوریتم پنگوئن گوگل مبارزه با لینکهای غیرطبیعی است. مثلاً اگر قرار است رپورتاژ خبری شما دربارۀ یک وسیله برای آشپزخانه باشد، پس هدف اصلی شما، زنان خانه دار هستند و باید به سراغ سایتهایی بروید که مخاطبان اصلی آنها را این قشر از افراد تشکیل میدهند. اگر هدف شما از رپورتاژ آگهی فقط سئو نیست و دوست دارید دیده شوید، پس مهم است که مخاطبانِ رسانۀ مد نظرتان را نیز بشناسید. بخش Search Traffic را ببینید؛ این بخش به شما میگوید که به صورت حدودی، چند درصد از کاربران وبسایت مد نظرتان از طریق گوگل به آن وارد میشوند.

بهترین کرم ضدآفتاب چه مدل کرمی می باشد؟ آیا ما می توانیم به راحتی بهترین کرم ضدآفتاب را تشخیص دهیم؟ در اینجا می خواهیم اهمیت استفاده از کرم ضدآفتاب و همچنین راه های تشخیص بهترین آن ها را به شما توضیح دهیم. پس با ما همراه باشید.

اهمیت استفاده از کرم ضدآفتاب

آفتاب و نور مستقیم خورشید خطرهایی را برای پوست دارد که به مرور زمان می‌توانید آن ها را روی پوست خود حس کنید. چند نمونه از این خطرها در ادامه آمده است:

-       ایجاد لکه های تیره و قهوه ای روی پوست. این لکه ها ممکن است به مرور زمان بیشتر و بیشتر شود. به اصطلاح دیگر به آن ها کک و مک هم گفته می‌شود.

-       تیرگی و سیاهی پوست. نور مستقیم خورشید به پوست صورت و بدن باعث تیره تر شدن رنگ پوست می‌شود. این تیرگی گاهی یکنواخت نیست پس آن را با برونزه اشتباه نگیرید! ممکن است مثلا فقط پیشانی شما دچار تیرگی شود.

-       ایجاد چین و چروک روی پوست. وقتی در معرض مستقیم نور خورشید قرار می‌گیرید به صورت ناخودآگاه صورت خود را جمع می‌کنید. یعنی برای اینکه بتوانید چشم خود را باز نگه دارید قطعا اخم می‌کنید و حتی صورتتان را جمع می‌کنید. این موضوع باعث می‌شود که کم کم چین و چروک روی پوست شما ظاهر شود و دچار پیری زودرس شوید.

-       سرطان های پوستی.  بسیار دیده شده است که کسانی که کارشان به نحوی در فضای باز است و کاملا در معرض نور خورشید قرار دارند دچار سرطان ها و بیماری های پوستی شده اند! این موضوع را کاملا جدی بگیرید و از پوست خود مراقبت کنید. امروزه به دلیل آلودگی های زیاد در سطح شهرها و صنعتی شدن شهرها اشعه های مضر آفتاب به طور مستقیم به پوست می‌تابند.

-       خشکی بیش از اندازه پوست. وقتی مدت زمان زیادی را در مقابل نور مستقیم خورشید قرار میگیرید آب زیر پوست شما خشک می‌شود. این خشکی یکی از مهم ترین علت ها و در واقع شروع پیری پوست می‌باشد! خشکی پوست علاوه بر کمک به چین و چروک شدن پوست به شل شدن آن و از دست دادن درخشندگی هم کمک می کند! هیچگاه نگذارید پوستتان خشک شود. در طول روز آب هم فراوان مصرف کنید.

موارد ذکر شده ی بالا از دلایل کلی اهمیت استفاده از کرم ضدآفتاب بود. اما موضوع فقط به زدن کرم ضدآفتاب ختم نمی‌شود!

شما در واقع اگر یک کرم ضد آفتاب خوب را برای پوست خود انتخاب نکنید و آن را به صورت خود بزنید نه تنها هیچ فایده ای در آن نخواهید دید بلکه پوست صورتتان بدتر هم می‌شود و در مقابل نورخورشید محافظت نمی‌شود.

برای آشنایی با کرم ضدآفتاب خوب و بهترین کرم ضدآفتاب حتما لازم نیست از محصول استفاده کنید. گاهی اگر به یکسری نکات و ويژگی ها دقت کنید متوجه خواهید شد که این کرم اورجینال است یا خیر.

ویژگی های بهترین کرم ضدآفتاب

همانطور که در بالا هم گفته شد در اصل باید یک کرم را تست کنید تا ببینید بهترین کرم ضدآفتاب مناسب پوست شما کدام کرم است. اما تا حدودی قبل از‌ استفاده می‌توانید متوجه شوید که بهترین کرم ضدآفتاب کدام کرم است؟ در ادامه به این ویژگی های کلی می پردازیم:

-       اورجینال و اصل. بهترین کرم ضدآفتاب کرمی است که اورجینال باشد. هیچگاه برای پوست خود از کرم های فیک استفاده نکنید زیرا چیزی جز ضرر برای شما نخواهد داشت. وقتی کرمی را از نمایندگی اصلی آن خریداری می‌کنید می توانید از اورجینال بودن آن هم خاطرجمع باشید. زیرا نمایندگی ها این کرم را با لوگوی مخصوص خود به شما عرضه می‌کنند از طرفی برای شما کاملا ضمانت درنظر گرفته می‌شود. پس به پوست خود اهمیت دهید و کرم های خود را از نمایندگی های رسمی آن ها در شهر خود خریداری کنید.

-       مواد اولیه خوب. کرمی بهترین محسوب می‌شود که از مواد اولیه ی خوب ساخته شده باشد. وقتی شما کرمی را به پوست خود بزنید که حاوی مواد شیمیایی مضر برای پوست باشد در واقع به زودتر خراب شدن پوست خود کمک میکنید! مواد اولیه معمولا در پشت محصول قید شده است. می‌توانید این مواد را بخوانید و در مورد آن ها تحقیق کنید تا مطمئن شوید در آن از مواد شیمیایی و مضر برای پوست استفاده نشده است.

-       ضد آلرژی و حساسیت. بهترین کرم ضدآفتاب باید طوری طراحی شود که برای تمامی پوست ها خوب باشد. یعنی هیچگونه خطر و حساسیتی برای انواع مدل های پوستی نداشته باشد. کرمی این ویژگی ها را دارد که مواد اولیه آن کاملا گیاهی باشد و از مواد شیمیایی مضر در آن استفاده نشده باشد. وقتی کاملا مواد گیاهی باشد برای هیچ پوستی ضرر ندارد. به همین دلیل کرم هایی که مخصوص یک همه ی پوست ها می باشد را در اولویت انتخاب خود قرار دهید.

-       قیمت مقرون به صرفه. هیچ ارزانی بی حکمت و هیچ گرانی بی دلیل نیست! برای پوست خود خرج کنید و به دنبال هزینه های بسیار پایین نباشید. با زدن کرم های فیک فقط صورت خود را خراب می‌کنید و مجبور می‌شوید چند برابر هزینه ای که برای خرید یک کرم ضدآفتاب اصل باید می‌کردید برای خوب شدن پوست خود کنید. به همین دلیل همیشه به پوستتان اهمیت دهید. اگر می‌بینید کرمی با قیمت خیلی ارزان ولی مارک! به شما پیشنهاد می‌شود شک نکنید این کرم فیک است و در داخل آن مواد خوبی استفاده نشده است. بعد از مدتی استفاده از کرم های فیک برای صورت ممکن است دچار بیماری های پوستی و حتی سرطان ها شوید! پس به این موضوع دقت کنید. نکته ی مهم این است که گران بودن یک محصول هم دلیل بر اصل بودن آن نیست. یعنی حتما نباید یک محصول گران باشد تا اصل باشد!

-       مقاوم در برابر آفتاب و تعرق. کرمی که از مواد اولیه ی خوبی ساخته شده باشد به راحتی از روی پوست پاک نمی‌شود. در تابستان و هوای گرم تعرق زیاد کاملا طبیعی است. کرمی که فیک باشد بلافاصله با تعرق زیاد از روی پوست دفع می‌شود و روی آن جمع می‌شود. اما کرم اصل در همان ابتدا روی پوست شما جذب شده و کاملا به بافت پوستی شما نفوذ می‌کند.

-       دارای SPF بالا. هیچگاه کرمی که spf آن پایین است خریداری نکنید. زیرا این عدد تعیین کننده ی این است که چقدر می‌تواند از پوست شما در برابر اشعه های مضر محافظت کند. اگر این عدد زیر ۵۰ باشد یعنی این کرم قدرت محافظت بالایی ندارد بنابراین با نزدن کرم ضدآفتاب فرق چندانی ندارد! این عدد روی تمامی کرم های ضدآفتاب نوشته شده است. هنگام خرید به آن دقت کنید.

-       خاصیت ضد چروک. کرم ضدآفتابی به عنوان بهترین شناخته می‌شود که خاصیت های دیگری هم علاوه بر مخافظت در مقابل نورخورشید داشته باشد. اگر در طول روز زیاد بیرون می‌روید باید از کرم ضدآفتابی استفاده کنید که خاصیت ضدچروکی و سفت کننده ی عضلات پوستی را هم داشته باشد. این ویژگی هم در صورت وجود داشتن حتما در پشت محصول نوشته شده است.

کرم ضدآفتاب اورلین را می‌توان به عنوان یکی از بهترین کرم های موجود در بازار نام برد.

زیرا این کرم کاملا از موادگیاهی و محصولات اورگانیک ساخته شده است. ازطرفی با خرید این محصول از نمایندگی های رسمی آن می توانید اصل بودن جنس را به قید ضمانت داشته باشید. قدرت نفوذ این محصول بسیار بالا است و در آن علاوه بر محافظت پوست در برابر اشعه های مضر آفتاب خاصیت ضدچروکی هم وجود دارد. کاملا ضدحساسیت است و با مصرف آن پوست شما دچار جوش و آکنه نمی شود.

استفاده از کرم ضدآفتاب اورلین را به عنوان یکی از روتین های پوستی خود انتخاب کنید. روتین های پوستی به شما کمک می‌کند که همیشه پوستی شاداب و جوان داشته باشید و از لک و جوش و چین و چروک در امان باشید. اما این روتین پوستی را باید به صورت روزانه در برنامه‌ی خود قرار دهید. یکی از مهم ترین مراقبت های روتین پوستی، استفاده از کرم ضدآفتاب می باشد.

شما می توانید کرم ضدآفتاب اصل را از سایت رسمی اورلین خریداری کنید.

بازسازی و تعمیرات ساختمان به چه صورتی انجام می شود؟ بازسازی ساختمان چقدر هزینه بر می باشد؟ آیا مثلا می توانیم فقط به بازسازی آشپزخانه بپردازیم به طوریکه مکان دیگری خراب نشود؟

به صورت کلی و طبق آماری که وجود دارد بازسازی ساختمان یکی از رایج ترین کارهایی است که صاحبان یک ساختمان برای بهتر شدن و جدیدتر شدن واحدهای مسکونی خود انجام می دهند. در بیشتر مواقع هزینه های بازسازی به مراتب بهتر و به صرفه تر از هزینه های فروش ساختمان و خرید یک واحد جدید می باشد. از طرفی با اینکار همیشه ساختمانی شیک و به روز خواهید داشت. در این مقاله به توضیح جزئیات بازسازی و تعمیرات ساختمان یعنی بازسازی آشپرخانه، بازسازی سرویس بهداشتی، بازسازی کف و سقف و نمای ظاهری ساختمان می پردازیم. با ما همراه باشید.

بازسازی آشپزخانه‌های قدیمی

آشپزخانه یکی از مهم ترین قسمت های یک ساختمان است. به اصطلاح قلب تپنده ی آن خانه محسوب می شود. از طرفی یک خانم بیشتر وقت خود را در آشپزخانه سپری می کند. بنابراین باید همیشه جلوه ی زیبایی در خانه داشته باشد. بسیاری از افراد معتقد هستند وقتی یک آشپزخانه تمیز و شیک است، تمامی خانه مرتب به نظر می رسد! اما گاهی نوع قرار گرفتن و ساخت و طراحی آشپزخانه طوری است که از پایه نامرتب و شلوغ به نظر می رسد! در هنگام بازسازی باید دقت کنید که دکوراسیون چشم را خسته نکند و در عین حال شیک و ساده باشد. اگر آشپزخانه ی شما بسیار قدیمی باشد یعنی حتی دارای اپن هم نباشد و داخل یک اتاق باشد ممکن است هزینه های بازسازی گران تر شود.

 ابتدای کار باید هزینه‌ی مدنظر را در نظر بگیرید. سپس باتوجه به نوع نورپردازی و محل قرارگیری آشپزخانه در ساختمان، مدل ها و طرح های مناسبی را انتخاب کنید. شما می توانید بر اساس کل چیدمان خانه، سبک خاصی را برای کابینت‌ها در نظر بگیرید. مثلا کاملا کلاسیک یا مدرن و...

ارزان ترین روش برای تغییر دکوراسیون آشپزخانه رنگ کردن دیوارها است! شما بر اساس نوع نورپردازی و نورگیری آشپزخانه می توانید رنگ خاصی را انتخاب کرده و بزنید.

هزینه تغییر کابینت مخصوصا اگر چوب باشد قاعدتا بسیار سنگین می شود! بنابراین اگر کابینت های قدیمی شما بدنه‌ی سالمی دارند می توانید فقط ظاهر کابینت را تغییر دهید. این موضوع هزینه‌های شما را تا حد زیادی کاهش می دهد. عوض کردن سینک و شیرآلات آشپرخانه هم یکی دیگر از نکات ظریفی است که در دکوراسیون آشپزخانه جلوه ی زیادی دارد.

برای تغییر کف آشپزخانه هم اگر به دنبال هزینه ی کم هستید می توانید از برچسب روی آن استفاده کنید. یعنی حتما نیازی به سرامیک و پارکت جدید نیست. اما اگر کف آشپزخانه‌ی شما کوچک است پارکت و سرامیک هزینه‌ی بالایی را برای شما نخواهد داشت.

یکی دیگر از مراحل بازسازی آشپزخانه، بازسازی سقف آن می باشد. معمولا برای بازسازی سقف از کناف استفاده می کنند. این کناف‌ها هم ظاهر زیبایی به سقف می‌دهد و آن را از یکنواختی خارج می‌کند و هم نورپردازی زیبایی را برای آشپزخانه‌ی شما به ارمغان می‌آورد. علاوه بر کناف کشی، استفاده از  سقف های cns و سقف های آسمان جلوه هم در بازسازی سقف آشپزخانه کاربرد دارد.

بازسازی کامل یک آشپزخانه شامل تعویض لوله کشی ها، شیرآلات، طراحی کابینت های جدید، کفپوش و حتی تعویض درب و پنجره ( در صورت داشتن درب و پنجره در آشپزخانه) می باشد.

بازسازی سرویس بهداشتی و حمام

سرویس بهداشتی و حمام یکی از مهم ترین بخش های یک ساختمان محسوب می شود که اگر به آن رسیدگی نشود باعث ایجاد بیماری در افراد می شود. به همین دلیل بازسازی آن یکی از متداول ترین قسمت های بازسازی و تعمیرات ساختمان محسوب می شود. از این بخش ها در طول روز استفاده ی زیادی می شود بنابراین باید از نظر ظاهری کامل و بی نقص باشد. دلایل زیادی برای تعویض سرویس بهداشتی و حمام وجود دارد به طور مثال:

-       قدیمی شدن طراحی و دکوراسیون سرویس بهداشتی

-       خراب شدن و فرسوده شدن تجهیزات داخل سرویس بهداشتی ( شیرآلات، دوش حمام و توالت، سرامیک و...)

-       کوچک بودن فضای حمام و دستشویی

-       نشتی لوله های آب و فاضلاب

بازسازی سرویس بهداشتی یک پروسه ی بلند مدت است با توجه به نوع تغییرات هزینه‌های متفاوتی را برای شما دارد. مثلا اگر فقط قصد تعویض لوله کشی فاضلاب را دارید قطعا هزینه های شما نسبت به تعویض سینک و شیرآلات و توالت فرنگی کمتر می شود.

بازسازی سرویس بهداشتی یک کار کاملا تخصصی می باشد بنابراین آن را باید به عهده ی کارشناسان همان حوزه بگذارید. برای طراحی می توانید ایده های خود را به آن ها بگویید.

مراحل بازسازی حمام و دستشویی:

 اگر این بازسازی کاملا عمقی باشد بعد از طراحی سرویس ها، ابتدا آب و برق حمام و دستشویی قطع می شود. سپس تجهیزات داخل حمام و دستشویی برداشته می شود. اگر نیاز به بازسازی لوله‌های آب و فاضلاب قدیمی است، در این مرحله انجام می شود.

در این میان اگر بازسازی لوله کشی آب و فاضلاب را همزمان با تغییر دیگر تجهیزات حمام و سرویس بهداشتی انجام دهید، بسیار باصرفه تر است.

در مرحله ی بعدی اگر قصد تعویض کاشی دیوار و سرامیک کف سرویس را دارید باید آن را انجام دهید. ترجیحا انتخاب رنگ و مدل کاملا شیک و ساده باشد تا تکراری نشود و دلتان را نزند. مدل های ساده هیچگاه قدیمی نمی شوند!

نصب تجهیزات جدید در حمام و دستشویی مرحله ی بعدی کار می باشد. در این قسمت جلوه‌ی اصلی سرویس بهداشتی نمایان می شود. بنابراین بهتر است از سینک و شیرآلات شیک و مدرن استفاده کنید. امروزه مدل های توکار هم در بازار اماده است که جلوه ی زیباتری را به سرویس بهداشتی شما می دهد. قبل از توجه به زیبایی به جنس محصول هم دقت کنید. سعی کنید بهترین برند و جنس را انتخاب کنید تا بتوانید مدت زمان بیشتری از آن استفاده کنید.

این تجهیزات شامل دوش و شیرآلات حمام، توالت فرنگی، وان، سینک و روشویی دستشویی، شیرآلات دستشویی و آینه و ... می باشد.

در نهایت آخرین مرحله مربوط به نصب هواکش و فن و سیستم روشنایی سرویس بهداشتی می‌باشد که انتخاب رنگ نور لامپ و... هم می تواند تاثیر زیادی در ظاهر سرویس شما بگذارد. هر کدام از مراحل بالا در بازسازی سرویس بهداشتی باید طبق اصول و ترتیب انجام شود.

بازسازی سقف خانه های قدیمی

امروزه برای بازسازی سقف خانه ها از کناف استفاده می شود. کناف ها جلوه های بسیار ویژه‌ای را به نمای کلی خانه می دهند و نقش بسیار بزرگی را در نورپردازی خانه دارند. کناف روش جدیدی است که بجای گچ کاری استفاده می شود. استفاده از آن خلاقیت و ایده را بالاتر می‌برد و دردسر آن هنگام طراحی کمتر از گچ کاری می باشد. کناف ها نوعی عایق صوتی حرارتی هم می باشند. علاوه بر سقف برای اجرا در پانسیون ها و دیگر مکان های خانه نیز می‌توانید از کناف استفاده کنید. سرعت عمل و دورریز مصالح هم در کناف بسیار به صرفه تر از گچ کاری می باشد. فراموش نکنید که نورپردازی خانه مهم ترین نقش را در زیبایی کلی ساختمان شما دارد.

بازسازی کف ساختمان

بازسازی کف یکی از رایج ترین بازسازی و تعمیرات ساختمان محسوب می شود. کف خانه ای که زیبا باشد، جلوه ی بیشتری به زیبایی وسایل آن خانه هم می دهد. برای بازسازی کف چند روش وجود دارد که براساس سبک ساختمان باید آن را انتخاب کنید. پارکت، سرامیک، سنگ و کفپوش از جمله مواردی است که برای کف استفاده می شود. هرکدام از این ها هزینه های متفاوت و مدل های متفاوتی را دارد که می توانید طبق نیاز و هزینه ی مدنظر آن ها را انتخاب کنید. برای بزرگتر جلوه دادن متراژ خانه می توانید از رنگ های روشن استفاده کنید. موارد دیگری که در بازسازی کف استفاده می شود استفاده از موکت می باشد. موکت های جدید با طراحی های منحصر به فرد وجود دارد که هزینه های آن با هزینه سنگ و پارکت برابری می کند! بنابراین در انتخاب نوع پوشش کف، ابتدا به عایق حرارتی و سپس به هزینه و نوع علاقه‌ی خود دقت کنید.

بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نمای کلی ساختمان معمولا به صورت تک واحدی قابل اجرا نمی باشد. اگر یک واحد از ساختمان مال شما است باید بقیه ی واحدها را هم راضی به این بازسازی کنید. معمولا میتوانید سنگ های ساختمان، نورپردازی و درب و پنجره ها را تغییر دهید. طراحی آن را به تیم حرفه ای طراحی بسپارید تا بهترین و مناسب ترین حالت را برای شما در نظر بگیرند. علاوه بر این ها می توانید نوع فضای سبز مقابل ساختمان را نیز برای زیبایی بیشتر تغییر دهید.

هزینه بازسازی و تعمیرات ساختمان- آپارتمان

معمولا هزینه بازسازی را قبل از مشخص کردن موارد مورد نیاز نمی توان گفت. هزینه ی مصالح هم باتوجه به قیمت روز باید محاسبه می شود و آن هم حدودی در اختیار شما قرار میگیرد. اما مهم ترین مسئله ای که باید در این امر رعایت شود، رفع نیاز شما با توجه به مقدار سرمایه ای که برای این کار کنار گذاشته اید می باشد. بازسازی ساختمان کاملا تخصصی است به همین دلیل باید آن را به افراد حرفه ای بسپارید که با کمترین هزینه، بهترین مصالح و زیباترین طراحی، بازسازی ساختمان شما را انجام دهند.